الوصف

شقة مميزة للبيع بنظام الريسيل (Resale) بمساحة 98م ضمن المرحلة الأولى من "مدينة نور" (Noor City)، المشروع العملاق لشركة طلعت مصطفى في موقع حدائق العاصمة (شرق القاهرة). الشقة تُسلم بنظام الطوب الأحمر خلال 3 سنوات، وتُعرض بسعر إجمالي هو الأدنى على الإطلاق مقارنة بسعر الشركة الحالي للوحدات المماثلة، مما يمثل فرصة استثمارية لا تعوض في أول مدينة ذكية في مصر. امتلك وحدتك الآن في أرخص سعر للحجز القديم، وادفع مقدم تنافسي مع استكمال باقي الأقساط المريحة للشركة المطورة. كود الوحدة :AM1283 تفاصيل الوحدة: المساحة: 98 متر مربع. التشطيب: طوب أحمر (نصف تشطيب). الدور: (غير محدد، لكن الوحدة بمساحة 98م الأكثر شيوعاً كشقة). استلام: خلال 3 سنوات. وديعة الصيانة: (غير محددة، تدفع وقت الاستلام). إجمالي السعر التعاقدي: 7,350,000 جنيه مصري. المطلوب كاش (دفعة مقدمة للمالك): 1,910,000 جنيه مصري. تفاصيل المشروع: اسم المشروع: مدينة نور (Noor City). المطور: مجموعة طلعت مصطفى القابضة (Talaat Moustafa Group - TMG). الموقع: حدائق العاصمة (شرق القاهرة)، على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار العاصمة، وعلى طريق القاهرة - السويس الرئيسي. المميزات الرئيسية: أول مدينة ذكية مستدامة ومتكاملة في مصر، تمتد على مساحة 5000 فدان. تتميز بتصميمات معمارية عصرية، مساحات خضراء واسعة، خدمات متكاملة (تعليمية، طبية، تجارية)، وأنظمة تكنولوجية متطورة لإدارة المدينة. نبذة عن الشركة: المطور: مجموعة طلعت مصطفى القابضة (TMG) الرؤية والخبرة: تُعد مجموعة طلعت مصطفى من أكبر وأعرق المؤسسات العقارية المتكاملة في مصر والشرق الأوسط، وهي رائدة في إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة بأحجام ضخمة، وقد ساهمت بشكل فعال في تطوير خريطة التنمية العمرانية في مصر من خلال تقديم مشروعات تُعتبر علامات فارقة. محفظة الأعمال: تمتلك المجموعة سجلاً حافلاً بالنجاحات، أبرزها مدينتي والرحاب، بالإضافة إلى مشروعات سياحية وفندقية فاخرة. وتُصنف ضمن أقوى الشركات في المنطقة، وهي معروفة بالتزامها بالجودة والمواعيد المحددة. المشروع (مدينة نور): يمثل المشروع امتداداً لنجاحات المجموعة في بناء مدن متكاملة، حيث تم تصميمه ليكون نموذجاً للمدن الذكية والمستدامة بالتعاون مع كبرى الشركات العالمية، ليوفر أسلوب حياة عصري ومستقبلي للسكان. مميزات العائد على الاستثمار والسعر التنافسي: يُمثل شراء هذه الوحدة فرصة استثمارية ذهبية لأنها مسعّرة بأرخص من سعرها في السوق الحالي وسعر الشركة الرسمي لحجوزات الوحدات الجديدة. يضمن لك هذا السعر الأقل تحقيق عائد فوري (Capital Gain) عند إعادة البيع، كما أن الموقع الاستراتيجي لـ "مدينة نور" أمام العاصمة الإدارية الجديدة وارتباطها باسم "طلعت مصطفى" يزيد من قيمتها السوقية بشكل مستمر ومضمون، مما يجعلها استثماراً آمناً وواعداً.