المميزات والمرافق

الوصف

فيلا فريدة من نوعها مكونة من شقتين منفصلتين للبيع في منطقة الياسمين 3 بالتجمع الخامس، بموقع مميز على ناصية وواجهة بحرية. تبلغ مساحة الأرض 610 متر، بينما تبلغ مساحة كل شقة 300 متر، وتتكون كل شقة من 3 غرف نوم، 3 حمامات، وصالون واسع بتصميم راقٍ وتشطيب كامل جاهز للسكن الفوري. الفيلا ساكنة وجاهزة للاستلام الفوري، ومبنية على دورين مستقلين مع إمكانية بناء دورين إضافيين وفقاً للمسموح به تنظيمياً. السعر الإجمالي 46,125,000 جنيه مصري كاش. كود الوحدة: AM1565. مميزات الوحدة: شرفة – حديقة خاصة – واجهة بحرية – ناصية – إمكانية التعلية لدورين إضافيين عن المنطقة: تقع منطقة الياسمين 3 في قلب التجمع الخامس، وتُعد من أكثر المناطق السكنية الراقية والهادئة، حيث تتميز بالفيلات المستقلة والشوارع الواسعة والتخطيط المتناسق. المنطقة قريبة من الخدمات الحيوية مثل شارع التسعين الرئيسي، جامعة المستقبل، الكلية الكندية الدولية، والمراكز التجارية الكبرى، مما يجعلها من أفضل مواقع السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة. العائد على الاستثمار: تمثل هذه الفيلا فرصة استثمارية استثنائية نظرًا لموقعها المتميز ومساحتها الكبيرة وإمكانية استغلالها كفيلا عائلية أو تقسيمها إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين. كما أن سعرها الحالي أقل من متوسط أسعار السوق في المنطقة، مما يمنح المشتري فرصة لعائد استثماري مرتفع سواء بإعادة البيع أو التأجير الفاخر في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

فيديو العقار