المميزات والمرافق

الوصف

امتلك فيلا ستاند ألون مميزة للبيع في حدائق أكتوبر بمنطقة الفيلات بعد كمبوند كنيز وويست تاون، داخل منطقة هادئة وراقية بالقرب من منطقة المخابرات، بموقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات. تتكون الفيلا من أرضي وأول، بمساحة مباني 314 متر مربع بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 150 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم و3 حمامات، مع تصميم عملي وتشطيب كامل جاهز للسكن الفوري. الكود الخاص بالوحدة: AM1644 مميزات الوحدة: شرفة واسعة. حديقة خاصة. نظام أمني. تشطيب كامل. استلام فوري. تقع في منطقة فيلات راقية وهادئة. تفاصيل السعر: السعر الإجمالي: 6,800,000 جنيه بدون العمولة. السعر قابل للتفاوض البسيط. نظام الدفع: كاش. نبذة عن المنطقة: تُعد حدائق أكتوبر من أكثر المناطق السكنية طلبًا في غرب القاهرة، حيث تتميز بالهدوء والتخطيط العمراني الحديث وقربها من المحاور الرئيسية مثل طريق الواحات والطريق الدائري، بالإضافة إلى قربها من الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر. كما تضم المنطقة العديد من الخدمات التعليمية والطبية والتجارية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. مميزات العائد على الاستثمار: تمثل هذه الفيلا فرصة استثمارية قوية بسبب موقعها داخل منطقة فيلات مميزة في حدائق أكتوبر، وهي من المناطق التي تشهد ارتفاعًا مستمرًا في أسعار العقارات نتيجة زيادة الطلب وقلة المعروض من الفيلات المستقلة. كما أن السعر الحالي يُعتبر أقل من متوسط أسعار الفيلات المشطبة الجاهزة في نفس المنطقة، مما يمنح المشتري فرصة لتحقيق زيادة رأسمالية قوية مستقبلًا سواء لإعادة البيع أو التأجير.